আসসালামু আলাইকুম আশা করি আল্লাহর অশেষ রহমতে সবাই ভালো আছেন। দলিল হচ্ছে জমি জমার সনদ পত্র বা প্রাণ । তাই যিনি জমি কিনছেন দলিলটি তার নিকট বোধগম্য হতে হবে। দলিলে যদি কোন ভুল থাকে তার দায় বহন করতে হয় জমি ক্রেতাকে। এজন্য যার হাতের লেখা সুন্দর তাকে দিয়ে অথবা কম্পিউটারে টাইপ করে দলিল লেখা উচিত। জমির ক্রেতা ও নবীন দলিল লেখকদের দলিল লেখার সুবিধার্থে নিম্ন একটি আধুনিক দলিলের মডেল তুলে ধরা হলো। মডেল দলিলে দলিলের…
আসসালামু আলাইকুম আশা করি আল্লাহর অশেষ রহমতে সবাই ভালো আছেন। বর্তমানে আমাদের দেশে শহরে এবং গ্রামে জমি জমা সংক্রান্ত বিরোধ সবচেয়ে বেশি হয়। বিভিন্ন কারণে এ বিরোধ সৃষ্টি হয়ে থাকে। তার মধ্যে সবচেয়ে বড় কারণ হচ্ছে যতটুকু জায়গার আপনি মালিক আপনাকে ততটুকু জায়গা থেকে বঞ্চিত করা। বেশির ভাগ মানুষ জায়গা জমির হিসাব তেমন বুঝে না। যার কারণে সমাজের অনেক শ্রেণির মানুষ অন্যের জায়গা জোর করে দখল করে রাখে। তাঁরা মামলা করতেও চায় না তার কারণ…
আসসালামু আলাইকুম আশা করি আল্লাহর অশেষ রহমতে সবাই ভালো আছেন। জমি আছে কিন্ত কোন ঝামেলয় পড়েন নাই এমন লোক বাংলাদেশে খুজে পাওয়া বড় মুশকিল। জমি সংক্রান্ত সমস্যাকে ঘিরে অনেক দালাল চক্র সৃষ্টি হয়েছে। আর দালালদের খপ্পরে পড়ে অনেক মানুষ নিঃস্ব হয়ে গেছেন।এর প্রধান কারণ জমি সংক্রান্ত জ্ঞান অনেকেরই জানা নাই । এছাড়াও তারা কোন দিন জমির খাজনা পরিশোধ করে নাই। জমির খাজনা পরিশোধ করলে সেই জমিতে কোন প্রকার জটিলতা সৃষ্টি হয় না। যদিও হয় তাহলে…
আসসালামু আলাইকুম আশা করি আল্লাহর অশেষ রহমতে সবাই ভালো আছেন। বাংলাদেশে অনেক মানুষেরই ভূমি আইন সম্পর্কে খুব বেশি জানা নাই। ফলে তারা জমি নিয়ে নানা ধরনের প্রতারণা ও হয়রানির শিকার হয়ে থাকে । জমি রেজিস্ট্রেশন করা বাধ্যতামূলক। রেজিস্ট্রেশন আইন ২০০৪ (সংশোধিত) অনুযায়ী, প্রায় সকল দলিল রেজিস্ট্রি করা বাধ্যতামূলক।আইন অনুযায়ী দলিল রেজিস্ট্রি করা হলে মালিকানা নিয়ে কোনো ঝামেলা থাকে না। আইন অনুযায়ী দলিল রেজিস্ট্রি করা থাকলে মালিকানা নিয়ে বিরোধ এড়ানো যায়। এছাড়া জমি রেজিস্ট্রি করা থাকলে…
আপনি যদি বাংলাদেশের নাগরিক হন, তবে আপনি যে কোনো জমির মালিকানা ও খতিয়ান সম্পর্কে খুব সহজেই জানতে পারবেন। কেননা, বাংলাদেশের ভূমি মন্ত্রণালয় এখন ডিজিটাল পদ্ধতিতে দেশের নাগরিকদেরকে ভূমি সেবা প্রদান করছে। এখন আর জমির মালিকানা ও খতিয়ান চেক করার জন্য ভূমি অফিসে স্বশরীরে যেতে হয় না। নিজ ঘরে বসেই কম্পিউটার -ল্যাপটপ বা মোবাইল ফোনের মাধ্যমেই জমি সংক্রান্ত সমস্ত বিষয় জানা যায়। খতিয়ান: ভুমির মালিকানা/ দাগের বর্ণনাসহ খতিয়ান বা পর্চা একই জিনিস। জমির মালিকানা প্রমাণের সরকারি…
আসসালামু আ’লাইকুম। আশা করি আল্লাহর অশেষ রহমতে সবাই ভাল আছেন।কারো জমি আছে সেটার প্রমান হলো হলো তার নামের জমির দলিল। তাই আপনার যদি জমি থাকে তাহলে অবশ্যই উক্ত জমির দলিল থাকতে হবে। এছাড়া জমির যদি কোনো সমস্যা হয় তাহলে দলিল ব্যবহার করে সমস্যা সমাধান করতে হবে। যদি আপনার কাছে জমির দলিল না থাকে তাহলে নানা ধরনের সমস্যার সম্মুখীন হতে পারেন। জমির দলিল: জমির দলিল হচ্ছে একটি নির্দিষ্ট জায়গা সম্পর্কিত তথ্যের সমষ্টি৷ প্রতিটি জমির একটি নির্দিষ্ট…
